5 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN MÜNSTER-HILTRUP
IN MÜNSTER-HILTRUP
- Klinker-Fassade ABC Klinker Baltrum NF
- Voll unterkellert
- Aufzug Fa. Schindler
- KfW-40-Effizienzhaus → 24.000 Euro Tilgungszuschuss je Wohnung
- Dachflächenfenster in den Wohnungen Fabrikat Velux als Klapp-Schwing-Ausführung, soweit brandschutztechnisch nicht anders gefordert, inkl. elektrischer Außenrolllade (solar)
- Eindeckung Dach mit Tondachziegeln
- Gauben werden mit vorbewittertem Zinkblech verkleidet
- Außenfensterbänke aus Granit Nero Impala geflammt
- Kellerinnenwände verputzt und weiß gestrichen, Kellerdecke weiß gestrichen
- Terrassen werden gepflastert mit Berding Beton Modula Plus anthrazit, Format 20 x 30 cm
- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, abschließbaren Kellerraum; pro Kellerraum zwei Steckdosen plus Deckenauslass; Stahlzarge plus Türblatt, Schließzylinder wie Wohnungseingangstür (Kellerräume „konventionell“ gemauert, nicht als „Gitterboxen“)
- Waschkeller mit Waschpodesten: Podeste und Boden mit Fliesen Villeroy + Boch (wie das Treppenhaus und die Treppenstufen) gefliest
- Vordach Haustüranlage Alu pulverbeschichtet, anthrazit-farben, mit integrierten Spots
- Einfassung der Gärten mit einem Doppelgitterstab-Zaun, anthrazitfarben beschichtet
- Geländer der Balkone: Metall pulverbeschichtet ähnlich RAL 7016 mit Füllungen aus satiniertem Glas
- Geländer Treppenhaus EG: VSG-Glaselement
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bäder mit natürlicher Belichtung
- 4 Wohnungen grundsätzlich mit zusätzlichem Gäste-WC
- alle senkrechten Fenster 3-fach verglast, Kunststoff weiß innen, außen dunkelgrau foliert, Griff abschließbar (erhöhter Einbruchschutz)
- Innentür + Zargen: Holz, weiß, Röhrenspann mit Edelstahldrücker-Garnitur
- Oberboden: sämtliche Räume bis aufs Bad erhalten Parkett, Richtpreis 80 Euro brutto fertig verlegt inkl. Fußleiste eckig, weiß gehalten, Oberboden alternativ nach Wahl des Käufers
- Bäder und Gäste-WC Wände 1,20 m hoch gefliest, wie Boden im Format 30 x 60, Materialpreis Fliese brutto 60 Euro/qm
- Waschtische und WC: Duravit Philipp Starck, Serie 3, oder glw. mit Design-Siphon Hansgrohe Flowstar, Armatur Hansgrohe Talis S, Mischbatterien Wanne und Dusche als Unterputz-Ausführung oder glw., WC-Sitz-Deckel mit „Soft-Close-Funktion“
- die Duschen werden bodengleich gefliest und erhalten eine Klarglas-Tür – vom Glaser gefertigt
- OG-Wohnungen erhalten eine elektrische Außenmarkise, Fabrikat Markilux, Kassette RAL 7016 ähnlich, mit Bewegungswächter
- Wände und Decken in den Wohnungen werden gespachtelt, grundiert, mit Raufaser-Tapete tapeziert und weiß gestrichen
- Innentreppe Maisonette-Wohnung: Stahl-Doppelwange mit Eiche-Stufen und Edelstahlhandlauf, fertig lackiert
- Jedes Schlafzimmer (Eltern + Kind) mit LAN-Anschluss und Sat-Anschluss
- Wohnzimmer mit 2 Sat-Anschlüssen plus LAN
- Patchboard im Abstellraum zur Unterbringung des Routers und Anschluss der LAN-Kabel
- Sämtliche senkrechten Fenster mit elektrischen Rollläden, Rolladenpanzer aus Aluminium, Steuerung über Zeitschaltuhr
- Hauseingangstür Alu mit Glasfüllung, Briefkastenanlage sowie Video-Gegensprechanlage
- Beleuchtung im Treppenhaus und den Allgemein-Fluren und Räumen bewegungssensitiv gesteuert
- E-Bike-Lademöglichkeit: je Wohnung zwei abschließbare Steckdosen im Fahrradkeller
- E-Auto-Lademöglichkeit: je Kfz-Stellplatz eine eigene E-Ladestation (11 kW)
