5 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN MÜNSTER-HILTRUP

  • Klinker-Fassade ABC Klinker Baltrum NF
  • Voll unterkellert
  • Aufzug Fa. Schindler
  • KfW-40-Effizienzhaus → 24.000 Euro Tilgungszuschuss je Wohnung
  • Dachflächenfenster in den Wohnungen Fabrikat Velux als Klapp-Schwing-Ausführung, soweit brandschutztechnisch nicht anders gefordert, inkl. elektrischer Außenrolllade (solar)
  • Eindeckung Dach mit Tondachziegeln
  • Gauben werden mit vorbewittertem Zinkblech verkleidet
  • Außenfensterbänke aus Granit Nero Impala geflammt
  • Kellerinnenwände verputzt und weiß gestrichen, Kellerdecke weiß gestrichen
  • Terrassen werden gepflastert mit Berding Beton Modula Plus anthrazit, Format 20 x 30 cm
  • Jede Wohnung verfügt über einen separaten, abschließbaren Kellerraum; pro Kellerraum zwei Steckdosen plus Deckenauslass; Stahlzarge plus Türblatt, Schließzylinder wie Wohnungseingangstür (Kellerräume „konventionell“ gemauert, nicht als „Gitterboxen“)
  • Waschkeller mit Waschpodesten: Podeste und Boden mit Fliesen Villeroy + Boch (wie das Treppenhaus und die Treppenstufen) gefliest
  • Vordach Haustüranlage Alu pulverbeschichtet, anthrazit-farben, mit integrierten Spots
  • Einfassung der Gärten mit einem Doppelgitterstab-Zaun, anthrazitfarben beschichtet
  • Geländer der Balkone: Metall pulverbeschichtet ähnlich RAL 7016 mit Füllungen aus satiniertem Glas
  • Geländer Treppenhaus EG: VSG-Glaselement
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Bäder mit natürlicher Belichtung
  • 4 Wohnungen grundsätzlich mit zusätzlichem Gäste-WC
  • alle senkrechten Fenster 3-fach verglast, Kunststoff weiß innen, außen dunkelgrau foliert, Griff abschließbar (erhöhter Einbruchschutz)
  • Innentür + Zargen: Holz, weiß, Röhrenspann mit Edelstahldrücker-Garnitur
  • Oberboden: sämtliche Räume bis aufs Bad erhalten Parkett, Richtpreis 80 Euro brutto fertig verlegt inkl. Fußleiste eckig, weiß gehalten, Oberboden alternativ nach Wahl des Käufers
  • Bäder und Gäste-WC Wände 1,20 m hoch gefliest, wie Boden im Format 30 x 60, Materialpreis Fliese brutto 60 Euro/qm
  • Waschtische und WC: Duravit Philipp Starck, Serie 3, oder glw. mit Design-Siphon Hansgrohe Flowstar, Armatur Hansgrohe Talis S, Mischbatterien Wanne und Dusche als Unterputz-Ausführung oder glw., WC-Sitz-Deckel mit „Soft-Close-Funktion“
  • die Duschen werden bodengleich gefliest und erhalten eine Klarglas-Tür – vom Glaser gefertigt
  • OG-Wohnungen erhalten eine elektrische Außenmarkise, Fabrikat Markilux, Kassette RAL 7016 ähnlich, mit Bewegungswächter
  • Wände und Decken in den Wohnungen werden gespachtelt, grundiert, mit Raufaser-Tapete tapeziert und weiß gestrichen
  • Innentreppe Maisonette-Wohnung: Stahl-Doppelwange mit Eiche-Stufen und Edelstahlhandlauf, fertig lackiert
  • Jedes Schlafzimmer (Eltern + Kind) mit LAN-Anschluss und Sat-Anschluss
  • Wohnzimmer mit 2 Sat-Anschlüssen plus LAN
  • Patchboard im Abstellraum zur Unterbringung des Routers und Anschluss der LAN-Kabel
  • Sämtliche senkrechten Fenster mit elektrischen Rollläden, Rolladenpanzer aus Aluminium, Steuerung über Zeitschaltuhr
  • Hauseingangstür Alu mit Glasfüllung, Briefkastenanlage sowie Video-Gegensprechanlage
  • Beleuchtung im Treppenhaus und den Allgemein-Fluren und Räumen bewegungssensitiv gesteuert
  • E-Bike-Lademöglichkeit: je Wohnung zwei abschließbare Steckdosen im Fahrradkeller
  • E-Auto-Lademöglichkeit: je Kfz-Stellplatz eine eigene E-Ladestation (11 kW)

WOHNUNG 1

Helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Tageslicht-Bad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großem Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, großer Terrasse und Gartenfläche (Sondernutzung). Insgesamt 90,5 qm Wohnfläche. Kaufpreis auf Anfrage.

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WOHNUNG 2

Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung für Gartenfreunde: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Tageslicht-Bad, Abstellraum, Wohnfläche insgesamt 94,3 qm, zuzüglich großer Gartenfläche (Sondernutzung). Kaufpreis auf Anfrage.

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WOHNUNG 3

Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Abstellraum, Terrassen und Gartenfläche (Sondernutzung), West- und Nordwest-Ausrichtung, Wohnfläche insgesamt 76,1 qm. Kaufpreis auf Anfrage.

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WOHNUNG 4

Maisonette-Traum: großes Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Galerie, großes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, große Dachterrasse mit Markise und Südausrichtung, Wohnfläche insgesamt 118,9 qm. Kaufpreis auf Anfrage.

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WOHNUNG 5

Dachgeschoss-Traum mit Rundum-Blick: großzügiges Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche, Gäste-Bad, 2 Kinder-/Arbeitszimmern, Abstellraum., Schlafzimmer mit Ensuite-Tageslicht-Bad, große Dachterrasse mit Markise und Südausrichtung, Wohnfläche insgesamt 126,1 qm. Kaufpreis auf Anfrage.

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